城投動態 Company Dynamic
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向勞動者致敬 4月27日 ，在長沙市“五一”表彰大會暨“強省會 勇擔當 百萬職工在行動”啟動儀式上 ，PG電子直營站集團榮獲長沙市2021年度重點建設項目勞動競賽先進單位 。 市民之家效果圖 2021年 ，PG電子直營站集團持續深化123黨建體係引領作用 ，推動“黨建+業務”深度融合 ，結合項目實際 ，成立工地臨時黨支部 ，以“城市基礎設施建設 、民生保障項目 、片區開發攻堅”為重點 ，主動融入全市高質量發展大局 ，公司9個在建項目集中滾動開發 ，建設總麵積超過130萬平方米 ，跑出了項目建設“加速度” 。 砂子塘地鐵站港灣式停靠點 榮譽來之不易 ，奮鬥的腳步 ，留下一串串城投人閃光的鏗鏘足音…… 從加速推進和景家園 、東升家園 、石馬雅苑等5個保障性住房建設到迅速啟動車站南路 、曙光路提質改造工程為城市“美顏” ；從高標準交付歐萊雅郡橋 、雨花區地鐵站港灣式停靠點等項目打通城市“堵點”到啟動雨花市民之家 、圭塘河智能停車場民生公益項目……一個個建設場地，一次次時間節點 ，是城市發展的剪影 ，亦是PG電子直營站成長的脈動 。 和景家園項目效果圖 在全力攻堅項目建設的...
主營業務 Core Business
城市建設
城市運營
城市更新
投融資
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雨花大廈總建築麵積約5.5萬平方米 ，可租賃麵積約3萬平方米 ，緊鄰五一商圈 ，是PG電子直營站地段最好 、單體麵積最大的物業 ，目前引進了楊裕興 、紐躍健身 、海王星辰 、未爾酒店等知名商家入駐 。
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長城信息項目位於東塘街道七裏廟社區 ，東臨雨花路 ，北臨赤黃路 ，南臨新建西路 ，西臨原湘計算機廠 。總占地13.27畝（8848.04平方米） ，用地性質為商業 ，容積率6.0 。項目於2015年6月啟動簽約 ，2016年清零騰地 。2019年先後完成項目土地收回 、成本結算（結算總額3.51億元） ，順利通過土委會確定掛牌出讓底價為3.51億元，實現雨花區棚改項目掛牌零突破。目前 ，我司正積極開展招商工作 ，預計2020年上半年完成項目摘牌工作 。 ...
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省話劇團老舊宿舍及周邊地塊棚改項目位於左家塘街道 ，東臨曹家坡社區 、北臨湖南互相發展置業有限公司 、南臨曹家坡路 ，西至韶山路 。總占地12.8畝（可出讓麵積9.72畝） ，用地性質為商住 。項目於2015年7月啟動簽約 ，2017年4月清零騰地 。征收時承諾配建128套限價商品房供被征收戶購買 、還建1500平方米劇場及配套用房 。2019年先後完成項目土地收回 ，成本結算（結算總額3.28億元） ，順利通過控規修改專家論證會 ，市區職能部門意見已征求完畢 。目前 ，項目調規方案已進窗辦理 ，並按市資規局要求對方案進行深化 。項目招商工作也在同步推進 ，預計2020年內完成項目摘牌工作 。...
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6月26日 ，國內知名信用評級機構東方金誠國際信用評估有限公司發布《信用等級公告》 ：PG電子直營站主體信用等級由 AA 上調至AA+ ，評級展望為“穩定” ，成為湖南城投類平台公司整合轉型以來第一家獲評主體AA+信用等級的區縣平台公司 。 這是金融市場對雨花發展前景 、PG電子直營站資本實力及預期的充分肯定 ，有助於防範債務風險和為建設“財富 、品質 、幸福”雨花提供有效的資金保障 。 PG電子直營站作為雨花區政府全資控股的國有企業，按照區委 、區政府統籌部署 ，穩步推進轉型升級 ，在民生保障 、城市提質方麵出力建功 。 一是規模做大做強 。根據雨花區平台公司轉型方案的要求 ，穩步推進棚改 、城改 、物流園等公司的整合工作 ，目前已取得階段性成效 ，集團公司總資產達257億元 。 二是資產提質增效 。在充分挖掘公司現有資源優勢（土地 、物業等）的同時 ，將部分區直部門 、街道名下經營性資產注入公司名下 ，實現資產“規模化經營 、市場化運作 、專業化管理” ，全麵提升了資產運營效率和質量 。 三是資金精準統籌 。在確保保障住房項目建設 、雅塘片區開發等重大民生工程資...
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2008年後 ，公司發展迅速 ，資金需求大幅上升，僅僅依靠傳統銀行貸款已無法完全滿足資金需求 ，因此公司逐步向多元化融資發展 ，先後拓展了信托融資 、企業債券 、城市發展基金 、公司債券 、PPN以及其他融資方式 ，資金籌措能力進一步提高 。自公司成立以來 ，累計籌集資金逾300億元 ，截止2019年9月末 ，融資餘額為96.49億元 ，其中企業債券18.4億元 ，城市發展基金19.51億元 ，公司債券15億元 ，PPN10億元 ，其他銀行貸款33.58億元 。2019年初 ，雨花區人民政府注入資產逾10億元 ，公司實力進一步增強 ，東方金誠資信評估有限公司於2019年6月將公司信用評級從AA級調增至AA+級 ，隨著主體信用級別的提升 ，公司未來的融資方式進一步拓寬 ，融資成本進一步降低 。...
